Rentner Thailand | Haus Thailand kaufen

Rentner Thailand | Es gibt viele verschiedene Arten von Land-Dokumenten in Thailand, wobei die meisten für den Bau eines Hauses nicht zulässig sind! Deshalb sollten Sie auch beim Erwerb von Land und Haus auf jeden Fall die Dienste einer erfahrenen Immobilienfirma in Anspruch nehmen. Empfohlen werden kann im Grunde nur eines der Land Dokumente, das “CHANOT”. Dies ist das offizielle Land Dokument, welches den Besitzer, die Größe, Form sowie Standort des Grundstückes angibt. Chanot Dokumente wurden mit GPS gemessen und zeigen die genauen Grenzen des Grundstückes. Markierungspunkte mit Nummern wurden ganz genau festgelegt und können auch in Wirklichkeit im Gelände durch Markierungssteine mit denselben Nummern identifiziert werden.

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Die Landtitel Nor Sor Sam Gor und Nor Sor Sam sind ebenfalls offizielle Landtitel, die das Eigentum an einem Grundstück regulär dokumentieren. Die Grundstücke mit den Landtiteln Nor Sor Sam Gor und Nor Sor Sam sind jedoch nicht so aufwendig und exakt vermessen wie beim Chanot. Die Grundstücksgrenzen sind mitunter nicht offiziell markiert, gelegentlich findet man Grenzsteine oder -pfeiler mit nicht offiziellen Nummerierungen vor. Bei Grundstücken mit diesen Titeln ist für die Eigentumsumschreibung eine Frist von 30 Tagen zu beachten, in der diese Landtitel mit Hinweis auf die bevorstehende Umschreibung beim jeweiligen Grundstücksamt auszuhängen haben.


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ACHTUNG: Von Transaktionen über Grundstücke, die den Landtitel Sor Por Gor oder andere Titel tragen, raten wir Ihnen dringend ab! Erhebliche Geldverluste und ein unnötiger Haufen Ärger wären somit quasi vorprogrammiert.

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